オーナー様お一人おひとりに合わせた､
オーダーメイドの土地活用・
建物賃貸事業をご用意｡
資金計画・建物計画・税務など、
専門知識を持った私たちが
お客様のご要望にあわせて
ご提案をいたします。
不動産の有効活用を
プランニング
オーナー様のご要望に合わせて、将来のことも見据えた活用方法をご提案いたします。
また、プランニングから建物の建築まで一貫してサポートさせていただきますので
オーナー様のご負担が少なく、ご相談から建物の完成・メンテナンスまで安心してお任せいただけます。
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大手にはないスピード力と
幅広いサポート力
オオトリ建設では、オーナー様に安心してお任せいただけるよう土地活用に関する様々なお悩みに対しスピーディーに対応することが可能です。
土地活用の事業計画においては、大切な土地を活かすために、様々な角度から調査・検討し事業計画をご提案いたします。
事業の将来性や出店状況だけではなく、土地の特性や環境など多角的に分析し、様々な選択肢の中から最適な事業計画を立てていきます。
事業用定期借地権
による活用方法
土地のみを一定期間貸して、初期費用を抑えた活用事例です。
建物は借主が建てるので、初期投資を抑えての活用が可能になります。
また、期間満了時には貸主のもとに土地が戻ってくるのでリスクも少ないです。
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建物賃貸借事業（リースバック方式）と
事業用定期借地権による活用方法
建物賃貸借事業（リースバック方式）と
事業用定期借地権による活用方法
土地と建物を貸すことで、長期的な安定収入が見込める建物賃貸借事業（リースバック方式）。
所有している土地に地主様が建物を建設し、土地＋建物で賃貸する「建貸し」で、
高い収益性を得ることが出来ます。相続税対策にも有効です。
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